Notre engagement public

Les projets de développement immobilier d’Immobel visent à favoriser l’interaction sociale, les modes de vie durables et l’économie locale. Le lien est très étroit entre l’utilisation et la planification de l’espace public, l’identité d’un quartier et les choix que nous posons pour nos développements : les usagers, les services et équipements proposés dans les bâtiments et rez-de-chaussée, la qualité esthétique et architecturale, l’offre de solutions de mobilité douce, etc. 

C’est pourquoi Immobel a fait de l’engagement public une priorité dans l’agenda de ses développements actuels et futurs.  

L’exemple de la zone piétonnière de Bruxelles

Les travaux du projet « Brouck’R » (l’îlot entourant le cinéma UGC) ont débuté cet été. Ce projet mixte comprend des logements, des bureaux, un hôtel, des chambres d’étudiants, des commerces et des services. L’emblématique Centre Monnaie adjacent sera transformé en complexe hybride unique baptisé Oxy. En face, l’immeuble Multi accueillera d’ici la fin de l’année ses occupants dans des bureaux et commerces résolument modernes et neutres en CO2.

En tant que (co-)développeur de ces trois projets urbains mixtes, Immobel veut faire figure de pionnier dans la réflexion autour de l’espace public.

Le nouveau bâtiment Oxy enrichira et élargira l’espace public avec des infrastructures en toiture, comme un plaza garden et un lobby et restaurant d’hôtel accessibles au public au sommet de la tour.

Grâce à son espace public rénové, le bâtiment Multi contribuera également à une meilleure interconnexion entre la zone piétonnière et les environs du quartier de Sainte-Catherine.

Au cœur de ces nouveaux développements, la place De Brouckère a pour vocation de devenir le centre névralgique de la ville, un lieu de rencontres et d’événements.

Les projets de redéveloppement offrent l’occasion de réinventer la place, en mettant l’accent sur l’économie locale bruxelloise, les rez-de-chaussée ouverts, les connexions et un retour à plus de nature et de biodiversité.

Rez-de-ville

Immobel a uni ses forces à d’autres développeurs privés actifs dans le quartier de la place de la Bourse et de la place de Brouckère pour entamer une réflexion et une trajectoire de cocréation pour l’aménagement des rez-de-chaussée et du paysage urbain dans l’intérêt du public.

Ce projet « rez-de-ville » étudiera la relation visée entre les rez-de-chaussée et les espaces publics, ainsi que la relation entre les rez-de-chaussée et les (futurs) occupants des étages supérieurs. Objectif : développer une vision et mettre en œuvre des solutions concrètes pour créer un centre-ville doté de services de proximité en offrant des opportunités aux activités locales naissantes et en dotant le quartier d’une identité unique, que l’on ne trouverait nulle part ailleurs.

Une telle vie de quartier, caractérisée par des services de proximité et un esprit de convivialité, doit s’harmoniser avec une dynamique touristique et une tendance à proposer une offre de commerces globale et uniforme.

L’aménagement de nos rez-de-chaussée contribuera à réaliser ce subtil équilibre entre les impératifs économiques et les objectifs d’habitabilité de la zone piétonnière du centre-ville. Un équilibre nécessaire entre une approche purement tournée vers la consommation et des rez-de-chaussée axés sur une économie participative plus locale, circulaire, avec des espaces publics où les usagers de tous horizons se rencontreront et renforceront ainsi les liens communautaires.