Immobel Belgique Oxy 2020
Ons publiek engagement

Immobel wil met zijn vastgoedontwikkelingsprojecten de sociale interactie, duurzame leefwijzen en ook de lokale economie bevorderen. Er bestaat een sterk verband tussen het gebruiken en bestemmen van openbare ruimte, de identiteit van een buurt en de keuzes die we maken binnen onze ontwikkeling: de gebruikers, de aangeboden diensten en voorzieningen in het gebouw en op de benedenverdiepingen, de esthetische en architecturale kwaliteit, het voorzien van oplossingen voor zachte mobiliteit enz.  

Om die reden plaatst Immobel het onderwerp ‘publiek engagement’ hoog op de agenda van zijn huidige en toekomstige ontwikkelingen.   

 

Het voorbeeld van de Brusselse voetgangerszone

Deze zomer gingen de werken van start voor de ontwikkeling van ‘Brouck’r’ (het eiland rond de UGC-bioscoop): een gemengd project met huisvesting, kantoren, een hotel, studentenkamers, handelszaken en voorzieningen. Het aanpalende iconische Muntcentrum wordt verbouwd tot een uniek gemengd complex onder de naam Oxy. Aan de overkant zal het Multi-gebouw tegen het einde van het jaar de gebruikers verwelkomen in future-proof kantoren en handelsruimten in een CO2- neutraal gebouw.

Als (mede-)ontwikkelaar van deze drie gemengde stadsprojecten wil Immobel vooroplopen in het nadenken over openbare ruimte.

Het gebouw dat nu ‘Oxy’ gedoopt werd, zal de openbare ruimte versterken en uitbreiden met dakvoorzieningen zoals een plaza garden en een publiek toegankelijke hotellobby en restaurant op het dak van de toren.

Het Multi-gebouw zal met zijn vernieuwde openbare ruimten eveneens bijdragen tot een betere verbinding van de voetgangerszone met de omgeving van de Sint-Katelijnewijk.

In het midden van al deze nieuwe ontwikkelingen ligt het De Brouckèreplein, dat moet uitgroeien tot het kloppende hart van de stad, een ontmoetingsplaats waar evenementen plaatsvinden.

De herontwikkelingsprojecten vormen een gelegenheid om het plein een nieuwe invulling te geven, met de focus op de lokale Brusselse economie, open gelijkvloerse verdiepingen, verbindingen en meer natuur en biodiversiteit.

Immobel Belgium Brouck'R Place

Rez-de-ville

Immobel bundelde de krachten met andere private ontwikkelaars die actief zijn in de buurt van het Beursplein en het De Brouckèreplein om na te denken over een co-creatietraject voor het inrichten van de gelijkvloerse verdiepingen en de openbare ruimten in het belang van het publiek. Daarmee onderstreept Immobel zijn ambities voor het gewenste stadscentrum.

Het ‘rez-de-ville’-project zal de gewenste relatie onderzoeken tussen de gelijkvloerse verdiepingen en de openbare ruimten, en de relatie tussen de gelijkvloerse verdiepingen en de (toekomstige) bewoners erboven. Het doel? Een visie ontwikkelen en concrete oplossingen implementeren voor een stadscentrum met buurtfaciliteiten, door kansen te bieden aan lokale, startende activiteiten en door de buurt een unieke lokale identiteit te verlenen, die je nergens anders vindt.

Een dergelijk leven in een buurt met lokale faciliteiten waar de bewoners zich thuis voelen, moet gekoppeld worden aan een toeristische dynamiek en een tendens naar een globaal, uniform aanbod van handelszaken.

De inrichting van de gelijkvloerse verdiepingen kan bijdragen aan een doordacht evenwicht tussen de economische en de leefbaarheidsdoelstellingen van de voetgangerszone in het centrum. Een noodzakelijk evenwicht tussen een louter consumptiegerichte benadering en gelijkvloerse verdiepingen die een meer lokale, circulaire participatieve economie vooropstellen, met openbare ruimten waar uiteenlopende gebruikers elkaar ontmoeten en zo de gemeenschapsbanden versterken.