Le projet Kiem 2050 fait figure de modèle dans le domaine de la circularité, et de point de convergence pour l’innovation et la durabilité. Il redéfinit le paysage du développement conscient dans le quartier du Kirchberg, dans la ville de Luxembourg. Grâce à l’éclairage de Floriane Place et de Steven Beckers, les acteurs visionnaires qui dirigent ce projet, explorons plus en détail cette mission qui est la nôtre : cultiver des environnements sains.
En tant que lauréats du concours du Fonds Kirchberg, Immobel et Prefalux collaborent pour mener à bien une aventure qui promet de repousser les limites de l’innovation. « Il ne s’agit pas d’un projet où la circularité est appliquée à la hâte sur un concept existant », souligne Floriane, promotrice immobilière chez Immobel. « La pensée circulaire est présente dans chaque fibre de Kiem 2050. » La genèse du projet, ancrée dans la vision de la communauté et guidée par les réflexions des professionnels, reflète un véritable partenariat qui a façonné ce développement immobilier dès son origine.
« Kiem 2050 est plus qu’un simple projet, c’est un état d’esprit », ajoute Steven, expert de l’économie circulaire et de ses impacts positifs chez Bopro. « Nous l’avons abordé avec une vision globale et systémique, où chaque élément apporte une contribution positive aux autres, comme dans une véritable symbiose. » Steven met l’accent sur la synergie collaborative qui a alimenté le succès de Kiem 2050 : « Les architectes ont partagé une base commune, des systèmes de construction et des objectifs ESG, ce qui a permis de réaliser des économies sans précédent tout en garantissant la diversité architecturale », explique-t-il.
Floriane brosse un tableau impressionnant de l’ampleur de Kiem. «Nous parlons de 30 000 mètres carrés comprenant 148 appartements, 3 000 mètres carrés de commerces et de services, et de nombreux espaces partagés, à l’intérieur comme à l’extérieur », précise-t-elle. «La circularité a été notre boussole, nous guidant à travers huit principes fondamentaux, notamment la construction en tant que banque de matériaux pour l’avenir, la construction en vue du démantèlement et de la réutilisation par la suite, la modularité, l’énergie renouvelable, les cycles de l’eau et la vie en communauté.»
La circularité comme boussole
Le principal signe distinctif de Kiem 2050 réside dans son adaptabilité. Steven explique les caractéristiques uniques qui font de Kiem un projet extraordinaire. « Les principes de flexibilité et de démontabilité ont déterminé notre conception depuis le début. Les murs peuvent être déplacés et les espaces peuvent évoluer sans contrainte structurelle. Prenez, par exemple, notre puits canadien, une merveille souterraine reliant les bâtiments et servant de colonne vertébrale pour centraliser les techniques, que nous avons voulu agile et adaptable pour prendre en charge les futurs développements du quartier et de ses réseaux.»
Floriane nous en dit plus sur la mise en œuvre de cette vision. «Nous avons collaboré avec des experts de la construction bois-acier et des techniques circulaires, en veillant à ce que la circularité ne soit pas simplement appliquée, mais véritablement ancrée dans chaque aspect du projet. » Steven complète ces propos : « La préfabrication extensive en 2D permet de réduire les déchets au strict minimum, en autorisant le désassemblage des grands éléments en fin de vie et leur réutilisation ailleurs, dans une autre construction. » La priorité est donnée à l’approvisionnement circulaire. Kiem 2050 peut être fier de ses produits certifiés Cradle to Cradle, de la prédominance du bois produit localement et de son engagement sans précédent en faveur de l’utilisation d’eaux grises traitées.
Kiem 2050 est plus qu’un simple projet, c’est une histoire de communauté, de durabilité et de dépassement des limites du possible. Comme le dit si bien Steven : « Kiem est un projet qui va au-delà de l’architecture. C’est la preuve concrète de notre engagement à créer une oasis circulaire pour les générations à venir. »
Plus d'info : ecoquartierkiem2050.com
