Je uitdaging

Je bent de side kick van een van onze Technical Directors en werkt mee aan live projecten onder begeleiding van een persoonlijke mentor. Je werkt mee aan de voorbereiding, de uitvoering en de oplevering van onze projecten. Jouw nauwgezetheid en gedrevenheid zijn essentieel om Immobel te helpen haar projecten af te leveren binnen de vooropgestelde kwaliteits-, budget- en planningseisen.

Deze functie is uiterst geschikt om jouw potentieel te ontsluiten en je voor te bereiden op een boeiende en geslaagde carrière als technisch expert in de vastgoedwereld. Je zal een sleutelrol spelen in de realisatie van complexe en bijzonder zichtbare projecten. Je krijgt praktische ervaring en exposure op hoog niveau, terwijl je samenwerkt met verschillende interne en externe stakeholders die tot de top van hun vakgebied behoren.

Je belangrijkste taken

• Tijdens de ontwerpfase, die bestaat uit voorontwerp, vergunningsontwerp en aanbestedingsontwerp, assisteert en ondersteunje je directe leidinggevende :

• Bij de gedetailleerde analyse van door architecten en ingenieurs opgestelde documenten om ervoor te zorgen dat in elke fase van het ontwerpproces optimale technische oplossingen worden weerhouden en uitgevoerd.
• Bij het onderhouden van een netwerk van gespecialiseerde leveranciers en onderaannemers om voortdurend de technische en financiële haalbaarheid te controleren van beslissingen die tijdens het ontwerpproces worden genomen.
• In het aanbestedingsproces door potentiële aannemers te bevragen, antwoorden op vragen van aannemers voor te bereiden, de planning van aanbestedingen op te volgen, enz.
•  In de fase van de contractonderhandelingen door de ontvangen aanbiedingen te analyseren en te vergelijken.

• Tijdens de constructiefase assisteer je de Technisch Directeur om het project op een nauwkeurige manier te organiseren. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, de volgende taken :
  • Voorbereiden van de wekelijkse vergaderingen ter plaatse, zodat de technisch directeur snel kan reageren op alle openstaande kwesties.
  • Deelnemen aan de wekelijkse werfvergaderingen onder toezicht van de Technisch Directeur of de Project Manager.
  • Controleren of alle belanghebbenden zich aan de overeengekomen planning houden (zowel uitvoeringsplanning als documentenplanning)
  • Voor residentiële projecten, ondersteuning van het Immobel Customer Guidance team om specifieke technische kwesties te verduidelijken
  • Voor niet-residentiële projecten, tijdig en nauwkeurig antwoorden op eventuele vragen van de eindklant(en)
  • Uitvoeren van regelmatige kwaliteitscontroles op de werf
  • Het verlenen van de nodige technische ondersteuning aan de aankoopmanagers en verkoopteams. Dit omvat een nauwgezette analyse van alle technische documenten in aankoop- en verkoopcontracten.
• Bijna klaar: je bereidt de voorlopige aanvaarding voor en begeleidt deze:
  • Organiseren van de geplande opleveringsbezoeken met de hoofdaannemer en de raadgevers
  • Coördinatie van het opstellen door de architect en de andere raadgevers van gedetailleerde lijsten van zichtbare gebreken en nog uit te voeren werken
  • Controle of de hoofdaannemer de rapporten van officiële instanties heeft verkregen (brandweer, AIB, enz.)
  • Beheer van de aanvaarding van de opgeloste opmerkingen door de betrokken raadgevers
  • Coördinatie van de opstelling het postinterventiedossier en de As Built-documenten door de aannemer en de veiligheidscoördinator.
• En tenslotte: je bereidt de Definitieve Aanvaarding voor en begeleidt deze.

Jouw profiel

• Je hebt een masterdiploma (burgerlijk of industrieel ingenieur bouwkunde of Ingenieur-Architect)
• Je bent 2 tot 4 jaar werkzaam in de bouwsector
• Je behoort tot de beste in je omgeving
• Nauwkeurigheid maakt deel uit van je DNA
• Je bent assertief en volhardend
• Je bent veerkrachtig in een snel veranderende omgeving
• Je beschikt over uitstekende analytische vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel
• Je vindt het leuk om met mensen om te gaan, maar ook met cijfers
• Je hebt kennis van MS office en andere nuttige softwaretoepassingen
• Nederlands/Frans met een goede beheersing van het Engels
• Bij voorkeur woon je in de buurt van Brussel en ben je bereid om twee keer per week naar Oostende te reizen voor een van onze projecten.

Wat wij bieden

• Naast de uitdagende functie krijg je een continue opleiding intern en extern om je hard- en soft skills aan te scherpen

• Wij bieden een zeer aangename werkomgeving in een ambitieus, ondernemend team en een bedrijf dat gericht is op 'groei voor uitmuntendheid'.

•  Carrièremogelijkheden