Immobel en TotalEnergies ondertekenden een overeenkomst over de aankoop door Immobel van twee percelen gelegen te 310-312 Route d’Esch in Luxemburg.

Op de twee percelen met een totale oppervlakte van 40 are, gelegen nabij de bruisende Gasperich-wijk, zullen maximaal 135 wooneenheden van in totaal ongeveer 10.000 m² ontwikkeld worden. Deze transactie past perfect binnen Immobel’s strategie van duurzame stedelijke ontwikkeling en transformatie. Met een uitstekende zichtbaarheid langs de Route d'Esch, op de kruising van de zakenwijk Cloche d'Or en de woonwijk Cessange, zal deze nieuwe residentie in een breed scala van hoogwaardige appartementen voorzien die tegemoet komen aan de groeiende vraag naar huisvesting in de hoofdstad. Het gebouw wordt perfect bediend door het openbaar vervoer in een buurt die volop in ontwikkeling is.

Op dit moment zijn de Luxemburgse kantoren en een van de tankstations van TotalEnergies er nog gevestigd. Deze activiteiten stoppen tussen eind 2024 en begin 2025. Na sloop- en saneringswerken start de bouw van de nieuwe residentie in het voorjaar van 2025. De oplevering is 24 maanden later voorzien.

Muriel Sam, Head of Development Immobel Luxembourg, verantwoordelijk voor dit project, zegt: “In deze snel veranderende economische en sociale context willen we met ons project inspelen op de specifieke verwachtingen van de toekomstige bewoners. Deze ontwikkeling zal gebaseerd zijn op onze matrix voor duurzame ontwikkeling en wil de levenskwaliteit van de gebruikers verbeteren en tegelijk de ecologische voetafdruk verkleinen.”

Patrick Schnell, Managing Director van TotalEnergies Marketing Luxembourg voegt hieraan toe: “Immobel werd geselecteerd na een aanbesteding. Doorheen dit hele proces hebben ze ons weten te overtuigen om het gebruik van de twee percelen volledig te veranderen in een hoofdzakelijk residentieel programma, verankerd in duurzaamheid en met het oog op een optimale waardecreatie.”

Deze transactie werd geregeld door CBRE.