Le projet Granary Island est bâti sur le site des anciens greniers traditionnels de Gdansk détruits durant la Seconde Guerre mondiale. Il consiste en la réhabilitation d’un site d’exception pour redynamiser tout un quartier longtemps inexploité et béant, sur une île en plein cœur de la ville. Le programme prévoit tout un ensemble d’espaces commerciaux, des appartements, des bureaux et deux hôtels.
Spécificités du projet
BREEAM Excellent
Localisation

Motławska / Pożarnicza Street
Gdańsk
Pologne

Surface
75 633 m²
Type de projet
Mixed
Détails
Under development
Building permit: yes
Environmental permit: yes
Phase 1: Q1 2017 - Q4 2019
Phase 2: Q4 2020 - Q4 2023
Programme
657 Underground parking spaces
2 Hotels
727 Apartments
Sur place
Hotel
Apartments
Services
À proximité
Services
Shopping
Waterfront
Bicycle paths
Partenaires
Mąka Sojka Architekci
RKW Architektur +
Kwadrat Studio Architektoniczne

En images

Olivier Thiel

— Directeur général Immobel Pologne

Maciej Maka

— Architecte, Mąka Sojka Architekci

Revaloriser un quartier emblématique en préservant les vestiges du 17e siècle

Depuis les destructions dues à la Seconde Guerre mondiale, toute une partie de l’ancienne ville hanséatique de Gdansk était restée inexploitée et avait laissé un trou béant en plein milieu de la ville.

En collaboration avec RKW Architektur +, Kwadrat Studio Architektoniczne et Mąka Sojka Architekci, Immobel a entièrement repensé le site de Granary Island, en conservant son concept de grenier traditionnel mais en le faisant évoluer vers l’architecture moderne.

Immobel Social Fund

En plus de la durabilité directement liée à nos projets, nous contribuons également au bien de la société en reversant jusqu’à 1 % de nos bénéfices* à des associations caritatives dans les domaines de la santé,de la culture et de l’inclusion sociale.

En savoir plus sur notre programme de mécénat

Plan du projet

Beforegranary after
Granary Island

« Le projet Granary Island correspond bien à l’ADN d’Immobel. Partir d’une zone à l’abandon pour imaginer un programme urbain patrimonial de grande envergure et en faire un nouveau quartier animé. Nous nous sommes assurés de réunir une mixité fonctionnelle intéressante pour tous les publics et de travailler main dans la main avec les autorités, afin de respecter les vestiges exceptionnels du passé hanséatique de la ville. »

Olivier Thiel

Directeur général Immobel Pologne

Un merveilleux exemple de revitalisation urbaine

Avec son hôtel, ses appartements, ses magasins et ses bureaux, ce projet mixte tire pleinement parti de la présence d’eau grâce à l’aménagement d’un nouveau port de plaisance qui apportera une petite touche de dynamisme. Une passerelle rattache la vieille ville à l’île.

Le nouveau complexe a été conçu dans le respect des vestiges des greniers historiques et adapté à la vie moderne et son animation, avec la possibilité de profiter de l’offre culturelle du centre dans une zone piétonne et sûre, adaptée à la ville, à ses habitants et ses touristes.

« De par sa localisation particulièrement complexe – sur une île dans le cœur historique de Gdansk – et la mixité de ses fonctions, ce projet est un excellent exemple de la direction dans laquelle les villes devraient s’engager pour évoluer positivement. Avec ce projet, il ne s’agit pas de se cantonner à un seul usage, mais au contraire, de les multiplier en prenant en compte l’aspect sociétal et les besoins des habitants.
C’est d’ailleurs, selon moi, le rôle actuel de l’architecte. Penser des espaces de qualité, pas seulement d’un point de vue esthétique mais avec une valeur ajoutée, tant sur le plan du bien-être des usagers que sur celui de la durabilité, afin de répondre aux changements futurs. »

Maciej Maka

Architecte, Mąka Sojka Architekci

Un projet de rénovation urbaine récompensé par les prestigieux MIPIM Award 2020

Granary Island a remporté le MIPIM Award 2020 dans la catégorie « Best Urban Project ». Le projet a été sélectionné pour sa contribution à l’amélioration des conditions de vie, à une meilleure inclusion sociale, au renforcement de la croissance économique et ce en proposant la ville de demain où l’Humain est au centre.

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« Nous sommes vraiment ravis d’avoir reçu ce prix », a déclaré Marnix Galle, Président Exécutif d’Immobel. « C’est une reconnaissance de notre stratégie de développement immobilier de grande envergure dans les métropoles européennes, où nous créons des espaces architecturaux attrayants qui répondent aux besoins d’aujourd'hui et contribuent à penser la ville de demain. »

Le redéveloppement de Granary Island sera achevé en 2023.

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