Om haar succes verder uit te bouwen, biedt IMMOBEL Home een zeer aantrekkelijke kans aan een Developer - VLAANDEREN.

UW UITDAGING

U neemt de leiding in de vastgoedontwikkeling van verschillende projecten die reeds aanwezig zijn in de portefeuille van Immobel Home . Indien nodig onderhandelt u over aanvullende aankopen . U beheert samen met de studiebureaus de stedenbouwkundige (masterplan), architecturale en uitrustingsaspecten. U onderhoudt contacten met de overheidsinstanties om de vereiste bouwvergunning te verkrijgen. U bent verantwoordelijk voor de P&L van uw projecten en voor de grondige opvolging van hun financiële haalbaarheid. U beheert uw projecten in nauwe samenwerking met de afdelingen Financiën, Juridische Zaken, Verkoop en Technische Zaken. U rapporteert rechtstreeks aan het Head of  Immobel Home.

UW HOOFDACTIVITEITEN

Zoeken naar nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden in gebieden en steden met een lage en gemiddelde dichtheid.

  • Contact opnemen met marktspelers (agenten, concurrenten, overheden, architecten, enz.) om potentiële projecten te identificeren.
  • Beoordeling van de mogelijkheden (vanuit fiscaal, juridisch, commercieel, architectonisch, financieel, "politiek" oogpunt).
  • Onderhandelen met de verkopers.

 

Ontwikkeling van het project en beheer van de ontwerpfase :

  • Opstelling van het definitieve programma en omschrijving van het product, opstelling van het masterplan met de adviesbureaus (architecten, stedenbouwkundigen, enz.)
  • In samenwerking met de Head of Immobel Home begeleidt en stuurt u de architecten, stedenbouwkundigen en ingenieurs bij de optimalisatie van het project (ontwerp, interne organisatie van de percelen/gebouwen, ...),
  • In samenwerking met de Head of Immobel Home zorgt u voor de keuze van de stedenbouwkundige opties en materialen (met respect voor het evenwicht kwaliteit/prijs)
  • Presentatie van het project aan de verschillende autoriteiten, beleid, onderhandeling en netwerking zoals vereist.
  • Bereken de haalbaarheid ("IRR") en volg deze regelmatig op
  • Follow-up van vergunningen
  • Vaststelling van de commerciële strategie en de uitvoering ervan
  • Coördinatie van commerciële documentatie (brochure, akten, website, verkoopplannen, enz.)
  • Start het verkoopproces met interne klanten (verkoop, marcom, juridisch, financieel, enz.)


Beheer van de bouwfase :

  • Regelmatige controle van het bouwproces, in nauwe samenwerking met de technische beheerders.
  • Actief toezicht op de verkoop, in nauwe samenwerking met het hoofd verkoop.
  • Regelmatige controle van de financiële aspecten (haalbaarheidscontrole ("IRR"): stand van het project ten opzichte van het haalbaarheidsmodel).
  • Eindoplevering van het project: eindoverzicht en vergelijking van de werkelijke resultaten met de voor de verwerving vastgestelde haalbaarheid.

UW PROFIEL

  • U hebt een masterdiploma en ten minste vijf jaar ervaring in vastgoedontwikkeling of in adviesbureaus (stedenbouwkundigen, architecten, technici, enz.).
  • U hebt goede vaardigheden op het gebied van stedenbouw, ruimtelijke ordening en mobiliteit,
  • U hebt ervaring met het overleggen over deze kwesties met de autoriteiten
  • Je hebt een goed gevoel voor zaken, je houdt van cijfers en financiën en je hebt degelijke Excel-vaardigheden.
  • Uw nieuwsgierigheid wordt gewekt door ruimtelijke ordening, stedenbouw en vastgoed. 
  • Uw passie, enthousiasme en vaardigheid om met mensen om te gaan zullen het verschil maken
  •  

    De volgende kenmerken beschrijven u :
  • een veeleisende en ondernemende teamspeler met goede beïnvloedingsvaardigheden
  • ambitieus en autonoom
  • kritisch en detail georiënteerd
  • een snelle leerling
  • stressbestendig
  • sterk analytisch vermogen en goed met cijfers
  • overtuigings-, onderhandelings- en diplomatieke vaardigheden
  • in staat om het groter geheel te zien
  • wendbaarheid, flexibiliteit, creativiteit

ONS AANBOD

  • Een uitdagende positie
  • Een competitief salarispakket
  • Een zeer aangename werkomgeving binnen een ambitieus en ondernemend team en een bedrijf dat gericht is op "groei door uitmuntendheid".
 

Indien u geïnteresseerd bent, stuur dan uw sollicitatiebrief en CV naar [email protected]

-----------------------------------------------------------------------

Immobel Home: Wie zijn wij? 

Immobel Home is een tak van de Immobel Groep die zich toelegt op residentiële vastgoedontwikkelingen gericht op eengezinswoningen en kleine appartementsgebouwen in Wallonië en Vlaanderen. Bij het creëren  van wijken hecht zij bijzonder belang aan de ligging van het project ten opzichte van de voorzieningen (scholen, winkels, recreatie, vervoersinfrastructuur, enz.) en aan de kwaliteit van de aangelegde openbare ruimten (met bomen omzoomde pleinen, fiets- en voetpaden, speelplaatsen, gemeenschappelijke moestuinen, enz.)

Een twaalftal experts in bouw, stedenbouw, ruimtelijke ordening, milieu en architectuur bundelen hun talenten in het Immobel Home team.