In de zomer van 2021 lanceerde Immobel ‘De Henriette-Koer[1]’, een tijdelijke installatie in een openbare ruimte, naast ons ‘Lebeau’-project aan de Zavel. Dit project is een van Immobels toekomstige ontwikkelingen met het oog op het omvormen van het gebied rond de Lebeau-site tot een levendige en voetgangersvriendelijke buurt. Het charmante pleintje aan het kruispunt van de  Strostraat en de Ruisbroekstraat wordt nieuw leven ingeblazen voor de lokale jeugd, de omringende scholen en de passanten dankzij een atletiekpiste, stadsmeubilair, groentetuinen en graffiti-workshops voor leerlingen.

Het belang van openbare ruimten

Overal om ons heen zijn er openbare ruimten. Zij vormen onze ‘openlucht leefkamer’. Door de COVID-19-pandemie zijn we de stedelijke ruimten meer beginnen waarderen: de straten, parken en pleinen waar we elkaar ontmoeten als buren en burgers. Openbare ruimte is van vitaal belang voor de leefbaarheid van steden.

Voor Immobel betekende dit altijd al een belangrijk engagement en dat zal alleen maar sterker worden bij onze toekomstige ontwikkelingen.  

Naar een nieuwe openbare ruimte rond de Lebeau-site

De geplande herontwikkeling van de Lebeau-site tot een gemengd project vormt een gelegenheid om de buurt opnieuw uit te vinden. De Lebeau-straat kan uitgroeien tot een meer kwalitatieve, gastvrije en klimaatbewuste straat, die ‘uptown & downtown Brussels’ met elkaar verbindt. Actieve gelijkvloerse verdiepingen, die rechtstreeks uitgeven op open ruimten, zorgen voor een rustgevende omgeving voor voetgangers en fietsers. Met de gelijkvloerse verdiepingen van de toekomst bouwt Immobel een programma uit dat meerwaarde creëert voor het stedelijke weefsel (de ‘stad op ooghoogte’), zodat de voetgangers opnieuw kunnen genieten van rustig kuieren in de Lebeau-straat.

Immobel wil plaatsen creëren waar mensen elkaar graag ontmoeten en samen tijd doorbrengen, naar het voorbeeld van het Gerechtsplein, om zo bij te dragen tot de dialoog over hoe we mensen echt bewust kunnen maken van de omgeving. 

Wij zien onze ontwikkelingsprojecten als katalysatoren van verandering voor de omringende openbare ruimte, ofwel door de huidige openbare ruimte te herzien en meerwaarde te verlenen, ofwel door nieuwe openbare ruimte te voorzien. Onze gebouwen en openbare ruimten moeten elkaar verrijken.

Sven Lenaerts, head of CSR bij Immobel

De Henriette-Koer

Het innovatieve ‘De Henriette-Koer’-project in de Ruisbroekstraat kan beschouwd worden als een prototype en een eerste stap in het heruitvinden van de omgeving rond de Lebeau-site. Het wil bijdragen tot een langeretermijndebat over het aanpassen van openbare ruimten.  

Het project omvat niet alleen hardware-elementen, zoals stadsmeubilair, groentetuinen en een atletiekpiste, maar ook software-elementen, zoals een zomerprogramma met graffiti-workshops voor de leerlingen van de plaatselijke scholen, een initiatief van de non-profitorganisatie vzw Propaganza.

Het project vertrok van een bottom-up-aanpak door te luisteren naar de lokale stakeholders, zoals scholen en verenigingen. Tal van jongeren die er vandaag schoollopen en in de buurt wonen, maken gebruik van de openbare ruimte, maar de nodige voorzieningen ontbreken om een langere aanwezigheid aangenamer te maken.  

Naast de lokale meerwaarde hoopt Immobel dat dit project de eerste stap zal betekenen van een structureel co-creatieproces van hoog kwalitatieve en vitale buurten in Brussel.   

De Henriette-Koer: Augustus - Oktober 2021, Ruisbroekstraat, Zavel Brussel

Facebook: La Cour d'Henriette

Instagram: @lacourdhenriette

Een initiatief van Immobel in samenwerking met Eole

[1] Een verwijzing naar Henriette Dachsbeck, een toegewijde feministe die haar leven wijdde aan het onderwijs voor meisjes in de 19de eeuw