Gezien de locatie en het emblematische karakter van dit gebouw uit de jaren 1970 wordt met hoge verwachtingen uitgekeken naar het project Muntcentrum, de verbouwing van het huidige kantoorgebouw boven het winkelcentrum The Mint.

De herontwikkeling moet het dienstenaanbod diversifiëren en het gebouw 24/7 functioneel maken om ‘s avonds en tijdens de weekends meer leven te brengen in de wijk, wanneer de winkels in het centrum gesloten zijn. Behalve appartementen komen er in het gebouw een hotel met 250 kamers, een aparthotel met 86 eenheden, 43.903 m² kantoren, meerdere (rooftop)bars en restaurants en een hangende tuin op het dak van de sokkel. Ook zal de toegankelijkheid in het hele gebouw verbeteren.

Een historische visie om de toegankelijkheid te bevorderen

“Met het nieuwe Muntcentrum willen we in de allereerste plaats duurzaam te werk gaan. We erven een emblematisch gebouw, dat bij alle Brusselaars bekend is, en streven naar circulaire renovatie. Dat betekent dat we de bestaande structuur in de mate van het mogelijke willen behouden en zoveel mogelijk materiaal willen hergebruiken met respect voor het silhouet.

Het is een uiterst complex project. We hebben het over een gebouw dat sinds jaar en dag goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en via de toegangswegen, maar tamelijk gesloten is voor het publiek, vooral op de hogere verdiepingen. Onze taak is om de relatie tussen de menselijke en de monumentale schaal van het gebouw te herzien. Ook zijn structuur en functies worden onder de loep genomen. Daarnaast vinden we een grote connectiviteit belangrijk. We kozen voor het team Snøhetta en Binst Architects vanwege hun expertise op het gebied van milieuvriendelijke architectuur en hun capaciteit om het gebouw open te stellen voor het publiek. De kwaliteit van hun architecturale concept, met name voor de gevels en de collectieve tuin, zorgt voor zuurstof en leven in het nieuwe gebouw en in de stad.“

Gwen Vreven, ontwikkelaar Immobel

Duurzaam renoveren op menselijke schaal

“Een dergelijk project konden we gewoon niet weigeren. Het heeft immers alles wat ons boeit en wat we via onze architectuur proberen te bereiken: het milieuaspect, meer interactie met de gebruikers en de ontwikkeling van een mix van functies. De uitdaging was enorm en veelzijdig. We hebben het immers over de renovatie van een bestaand gebouw in het centrum van Brussel, waarbij we rekening moeten houden met zijn geschiedenis, zijn imposante omvang en de mogelijkheden om er een actief gebouw van te maken. Deze ambitie van de ontwikkelaar sprak ons erg aan. Van onze kant willen we het project ook een wat emotioneler aspect geven en er een levendig aantrekkings- en verbindingspunt voor de huidige en de volgende generaties van maken.

We onderzochten de verschillende toegangen voor het publiek, de doorgangen in het gebouw en de manieren om de hogere verdiepingen te bereiken. Het gebouw communiceert met de stad, niet alleen op straatniveau, maar ook binnen en via de buitenruimtes. Deze structuur is bepalend voor de interactie en voor de manier waarop bewoners en gebruikers zich het gebouw eigen maken. Wanneer mensen iets kunnen benaderen, maken ze het zich ook eigen op emotioneel niveau. Die intimiteit willen we met dit project creëren.  

Ook het duurzaamheidsaspect ligt ons heel na aan het hart. De beste materialen zijn uiteraard de materialen die al aanwezig zijn in het gebouw. Voor nieuwe gevelmaterialen maakten we een bewuste keuze op basis van duurzaamheid en herbruikbaarheid. Met het comfort van de gebruikers in het achterhoofd kozen we voor een zekere transparantie en eenvoud in combinatie met de metalen elementen, wat de gevels ritme geeft. Eerder dan dit een Scandinavische stijl te noemen, hebben wij het liever over reductionisme, m.a.w. de kunst om af te stappen van wat nutteloos is geworden. Het is geen stijl, het is een oplossing.”

Kjetil Trædal Thorsen, medeoprichter Snøhetta

Muntcentrum

• Bouwperiode: Q3 2022 / Q2 2025
• Architecten: Snøhetta & Binst Architects
• Totale oppervlakte: 62.121 m²
• 1 hotel met publiekelijk toegankelijke bars en restaurants
• Fietsparking met 715 plaatsen
• Publieke promenade
• Groendak
• Energieneutraal
• Fossielvrij