Op initiatief van enkele vastgoedeigenaars (AGRE, BPI, VDD, Whitewood en Immobel) en in het kader van hun project ‘Rez-de-Ville’, vond op 8 februari 2022 een eerste constructieve co-creatie workshop plaats met verschillende diensten van de Stad Brussel over de programmatie van handelszaken en (semi)-publieke ruimtes in de voetgangerszone aan het de Brouckèreplein in Brussel.

Na toelichting door de Stad van het handelsplan voor de centrumlanen werd er aan co-creatietafels gezocht naar opportuniteiten, tools en acties.  Het doel: komen tot een gediversifieerd aanbod van handelszaken, gericht op jongeren, werknemers, nieuwe bewoners en toeristen met ruimte voor nabijheidswinkels en innovatieve concepten. Oplossingen voor het verbeteren van de verbindingen tussen de wijken en het creëren van een aangename beleving in de publieke ruimte werden besproken. Het idee van de 15-minutenstad past in dat kader, samengevat betekent dit dat bewoners van een stad of wijk op 15 minuten wandelen of fietsen alle essentiële functies kunnen vinden.

Immobel is actief in de voetgangerszone met de projecten Multi, Oxy en Brouck’r, allen gesitueerd in de nabijheid van het de Brouckèreplein. Nu de voetgangerszone finaal is aangelegd, moet de zone zich een identiteit aanmeten door middel van programmatie en activatie, zowel van handelszaken als de publieke ruimte.

“Bij Immobel zijn we ervan overtuigd dat onze projecten een grote hefboom kunnen zijn in het creëren van die identiteit en daarom willen we op verschillende manieren een sterk publiek engagement tonen.” zegt Sven Lenaerts, Head of CSR bij Immobel.

Het co-creatie-traject dat Immobel heeft opgezet samen met AGRE, BPI, VDD en Whitewood en de diensten van de stad Brussel is essentieel. Doel is om een globaal beeld te krijgen van de behoeften van de wijk. Ook wordt er gezocht naar een aanbod voor zowel werknemers, toeristen, studenten en tegelijk nabijheidsdiensten voor huidige en toekomstige bewoners. De workshop zal leiden tot een concreet actieplan dat in het volgende co-creatiemoment zal besproken worden.

Parallel zullen via tijdelijke invullingen bepaalde functies getest worden. Daarna worden conclusies en aanbevelingen meegenomen in de programmatie van de handelspanden en de publieke ruimte.

DIALOOG EN EXPERTISE DELEN

Deze globale, gecoördineerde aanpak van continue dialoog, expertise delen, testen van functies moet leiden tot een gedifferentieerd aanbod van diensten en handelszaken. Er is aandacht voor nabijheidsdiensten en lokale actoren maar ook publieke voorzieningen (cultuur, gezondheidsdiensten, opleidingsdiensten, enz.) die tegemoet komen aan verschillende doelgroepen.

Deze methodologie zal ook zorgen voor een gecoördineerde invulling van publieke functies in atriums en dakterrassen. Het moet leiden tot een betere verbinding tussen de wijken en een beter evenwicht tussen enerzijds grootschalige evenementen in de publieke ruimte en anderzijds activiteiten op mensenmaat voor studenten, families en andere doelgroepen.

Immobel integreert deze publieke reflex in de verschillende wijken waar ze actief is. Onze vastgoedprojecten zetten systematisch in op engagementen die het welzijn van de gebruikers ten goede komen.  We willen tegemoet komen aan de klimaat- en biodiversiteitscrisis, maar ook bijdragen aan het publiek belang, de lokale identiteit en de versterking van de lokale economie.