Technische fiche
Rue Lebeau, Rue de la Paille, Rue Ruysbroeck
1000 Brussels
België
Sterke punten
Partners
Een mix van functies voor nieuwe dynamiek in deze Brusselse wijk
Op het programma staan verschillende vernieuwingen, met een mix van appartementen, winkels en kantoorruimtes.
Een ondergrondse rotatieparking zal ter beschikking staan van bewoners en van het grotere publiek, en aldus de parkeerdruk op en rond de Zavel verlichten.
Immobel Social Fund
En plus de la durabilité directement liée à nos projets, nous contribuons également au bien de la société en reversant jusqu’à 1 % de nos bénéfices* à des associations caritatives dans les domaines de la santé,de la culture et de l’inclusion sociale.
En savoir plus sur notre programme de mécénat“Immobel heeft een heel duidelijke visie voor dit complexe project: nieuwe woningen voorzien en opnieuw leven en diversiteit creëren in een straat die haar dynamiek verloor toen ze een doorgangsweg werd. Het voorstel van MLA+ en KSA toont een perfect inzicht in de stedelijke omgeving. Het sluit naadloos aan bij de bestaande omgeving dankzij de vakkundige materiaalkeuze, de detailafwerking van de gevels en een tijdloze esthetische aanpak.”
Architectuur voor de lange termijn
Met het oog op de lange termijn kiezen de architectenteams voor kwalitatieve, duurzame materialen in harmonie met de gebouwen in de directe omgeving.
Aan de binnenkant van het complex wordt een privétuin van 1.200 m² aangelegd voor de bewoners. Voor de verwarming en koeling zal de hele site beroep doen op een geothermische installatie die zal worden gekoppeld aan zonnepanelen en luchtwarmtepompen, voor schone en goedkopere energie.
“De locatie was echt een uitdaging: het is een zone die heel wat geschiedenis met zich meedraagt, in het hart van de stad. Ons antwoord daarop was een resoluut eigentijds programma met appartementen, kantoren, winkels en een hotel. Het project heeft een dagelijkse impact op meer dan duizend gebruikers die allemaal zullen bijdragen aan de levendigheid van de openbare ruimtes, winkels en cafés.
Zo willen we de verbinding tussen de hogere en lagere delen van de stad herstellen, die verloren ging toen de Keizerslaan de stad in twee sneed, en het intimistisch karakter van het Gerechtsplein verloren deed gaan.”