Immobel augmente son bénéfice net de plus de 80% à 102,4 millions EUR.

L’année 2019 a été synonyme de forte croissance pour Immobel et s’inscrit ainsi dans la stratégie de la société d’accorder la priorité à la rentabilité et aux revenus récurrents. L’entreprise a largement dépassé ses objectifs de l’année 2019.

• Le chiffre d’affaires d’Immobel en 2019 a augmenté de 28,6 % pour atteindre 419,5 millions EUR, tandis que son EBITDA[1] et son bénéfice net[2] (part du Groupe) ont atteint respectivement 124,6 millions EUR et 102,4 millions EUR. Il en résulte un bénéfice net de 11,66 EUR/action contre 6,47 EUR/action en 2018, soit une hausse de 80,2 % et une rentabilité des capitaux propres (RCP) de 29,7 %.
• Ces bons résultats sont principalement liés à la hausse des ventes de logements et de bureaux en Belgique, au Luxembourg et en France. Ces marchés continuent d’afficher une forte demande tant pour des nouveaux logements que pour des bureaux.
• La société a acquis pour plus de 900 millions EUR en valeur brute de développement[3] de nouveaux projets de logements et de bureaux sur ses principaux marchés (Belgique, France, Luxembourg et Allemagne), portant la valeur brute de développement de l’ensemble de son portefeuille à 4,5 milliards EUR.
• Le bilan de la société, avec des fonds propres de 428,2 millions EUR et une dette nette de 550,9 millions EUR à la fin de l’année 2019, demeure solide, affichant un taux d’endettement de 56,3 %.
• Son solide portefeuille devrait permettre à Immobel de continuer à générer d’excellents résultats récurrents au cours des années à venir. Des opérations exceptionnelles, comme la vente d’Infinity, Möbius II et Nova (anciennement Centre Etoile) en 2019, se sont ajoutées à la très bonne base de résultats récurrents. Ce type d’opérations importantes non récurrentes devrait devenir plus fréquent au fur et à mesure qu’Immobel poursuit sa croissance.
• En juillet 2019, Immobel est devenue propriétaire de 100 % de Nafilyan & Partners, sa filiale de promotion immobilière en France, ce qui a contribué à augmenter le chiffre d’affaires de 68 millions EUR au second semestre.
• Immobel figure, depuis le 23 septembre 2019, dans l’indice BEL Mid, l’indice boursier Mid-Cap d’Euronext Bruxelles, un événement qui témoigne de la confiance du marché et de l’intérêt accru des investisseurs pour la société.

[1] EBITDA (Bénéfice avant intérêts, taxes, amortissements et dépréciations) se rapporte au Résultat d’exploitation avant amortissement et dépréciation d’actifs (tel qu’il est inclus dans les Frais d’administration)

[2] Le bénéfice net ou résultat net désigne le résultat de l’année (la part du Groupe)

[3] La valeur brute de développement correspond au chiffre d’affaires total prévu (part du Groupe) de tous les projets du portefeuille.

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