Avec son charme bucolique — vues sur la rivière Alzette et les collines de Dommeldange —, son emplacement de choix et sa connectivité multimodale, River Place, d’une superficie de 8 000 mètres carrés, est actuellement un des lieux les plus agréables du marché immobilier luxembourgeois pour vivre et travailler.

En proposant à la fois des espaces de colocation collaborative et une série d’appartements traditionnels, dont certains sont proposés à un tarif social, le projet encourage la diversité. Grâce à ses jardins suspendus et à ses espaces partagés, River Place, bien qu’implantée dans un cadre urbain, crée une authentique atmosphère de village.

Penser aux générations futures est l’une de nos ambitions majeures, c’est pourquoi nous intégrons la durabilité et la qualité de vie dans toutes nos conceptions.

Christian Jadot, associé chez ArtBuild Architects

Christian Jadot, associé chez ArtBuild Architects, explique le fondement de cette conception unique : « Nous avons la même vision qu’Immobel. Penser aux générations futures est l’une de nos ambitions majeures, c’est pourquoi nous intégrons la durabilité et la qualité de vie dans toutes nos conceptions. Grâce à leurs larges fenêtres, les logements sont véritablement baignés de lumière et ouverts à la nature. En outre, l’utilisation d’éléments de construction naturels — tels que les panneaux de bois sur les façades — contribue à une sensation générale de bien-être pour les utilisateurs. L’installation de toits végétalisés, de panneaux solaires et de collecteurs d’eau de pluie, combinée au label basse consommation énergétique AAA, consolide l’ambition de durabilité que nous partageons avec Immobel. »

Les « jardins suspendus », installés sur l’immense terrasse du premier étage, figurent parmi les éléments les plus remarquables de River Place. « Ces jardins ont été conçus en collaboration avec une entreprise locale d’aménagement paysager, qui a veillé à ce que les végétaux choisis favorisent la biodiversité », ajoute Christian. « Les jardins permettent non seulement d’accéder aux appartements, mais invitent également les utilisateurs à se détendre et à profiter du paysage. » Ces jardins, ainsi qu’une salle polyvalente et d’autres espaces partagés — en particulier dans les logements de colocation collaborative — contribueront davantage au sentiment unique d’appartenance à une communauté, typique d’un cadre villageois, mais moins évident dans un environnement urbain.

« La mobilité douce est un autre avantage majeur de River Place. La nouvelle piste cyclable qui longe les rives de l’Alzette relie ce nouveau quartier durable au centre-ville et à la gare ferroviaire toute proche. De plus, le funiculaire, le tram et les arrêts de bus ne sont qu’à un jet de pierre de River Place, faisant du site un endroit idéal pour vivre et faire la navette vers le plateau de Kirchberg, quartier d’affaires tout proche », conclut Christian.
Le rez-de-chaussée du bâtiment résidentiel, situé sous les jardins suspendus, aura une fonction commerciale. Les espaces sont conçus de manière si flexible qu’ils peuvent accueillir des bureaux et des espaces de co-working, mais aussi une salle de fitness, une crèche ou un café-bar. Ces établissements favoriseront encore plus l’interaction et la convivialité qui définissent River Place.