Immobel annonce la cession de The Woods* (10 000 m²) à un family office. The Woods est un réaménagement moderne situé à Hoeilaart, dans le Brabant flamand, en Belgique.

Immobel a acquis les véhicules détenant le titre de propriété du projet en 2020 et a achevé le réaménagement début 2022. Depuis cette acquisition et la rénovation complète du site, le taux d’occupation est passé de 40 % à environ 86 %.

Niché au cœur de la forêt de Soignes à Bruxelles, The Woods offre un environnement de travail original et contemporain, avec vue sur la végétation environnante. Le site répond à toutes les exigences de confort actuelles — work-café multifonctionnel, espaces de loisirs partagés, espaces de travail élégants, salles de réunion — et se situe à proximité de multiples restaurants et commodités.

The Woods bénéficie d’un accès aisé, direct et dispose de places de parking adaptées. Le site jouxte également la gare de Groenendael, qui n’est qu’à 3 arrêts du quartier européen de Bruxelles, soit un emplacement idéal pour les hubs d’entreprises locales.

« En ces temps difficiles, cette transaction témoigne clairement de l’intérêt continu des investisseurs pour les environnements de bureaux modernes et bien situés. Elle confirme la qualité de notre produit et de notre stratégie d’investissement », explique Adel Yahia, Managing Director d’Immobel Belgique.

Cushman & Wakefield a agi en tant que courtier pour cette transaction. 
L'acheteur a été conseillé par Urban Law.

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*Par la vente de deux entités détenant le titre de propriété du projet.