Très attendu en raison de sa localisation et de l’aspect iconique de son bâtiment des années 70, le projet Centre Monnaie prévoit la transformation de l’immeuble de bureaux actuel situé au-dessus du centre commercial « The Mint ».

Le redéveloppement devra procurer plus de mixité, lui donner une fonction 24/7 afin de contribuer à apporter plus de vie au quartier les soirs et les week-ends, après la fermeture des boutiques du centre. Outre le programme résidentiel, le bâtiment sera repensé pour abriter un hôtel de 250 chambres, un aparthotel de 86 unités, 43 903 m² de bureaux, plusieurs (rooftop) bars et restaurants et un jardin suspendu sur le toit du socle et plus généralement une grande accessibilité dans tout le bâtiment.

Une vision historique pour faciliter l’accessibilité

« Avec le nouveau Centre Monnaie, notre ambition majeure est de procéder de façon durable : nous héritons d’un bâtiment véritablement emblématique, connu de tous les Bruxellois, que nous souhaitons rénover de façon circulaire, en conservant un maximum de structure et en réutilisant le plus possible les matériaux, tout en respectant sa silhouette. »

« C’est un projet d’une grande complexité qui nous offre l’opportunité d’intervenir sur un bâtiment historiquement très connecté aux transports et aux voies d’accès, mais plutôt fermé au public, surtout sur les étages supérieurs. Notre travail consiste donc à repenser la relation entre l’échelle humaine et l’échelle monumentale du bâtiment, revoir sa structure et ses fonctions également. Miser sur une grande connectivité. Nous avons choisi l’équipe Snøhetta et Binst architectes pour leur savoir- faire en matière d’architecture plus écologique et pour leur faculté à ouvrir le bâtiment au public. La qualité de leur geste architectural, notamment pour les façades et le jardin collectif, permet d’apporter de l’oxygène et de la vie au nouveau bâtiment et à la ville. »

Gwen Vreven, développeur Immobel

Rénover durablement, à une échelle plus humaine

« Il nous était impossible de refuser un tel projet tant il réunit tout ce que nous aimons et essayons d’accomplir à travers notre architecture : l’aspect environnemental, la création de plus d’interactivité avec les usagers, le développement d’une mixité de fonctions. La réhabilitation d’un bâtiment existant dans le centre de Bruxelles, son héritage et son volume, sa taille imposante et la possibilité d’en faire un bâtiment actif étaient un énorme challenge. Nous avons été séduits par cette ambition de la part du développeur. De notre côté, nous avons à cœur de lui insuffler un aspect un peu plus émotionnel, d’en faire un point d’attraction et de ralliement vivant, pour la génération actuelle et pour les suivantes.

Nous avons étudié comment le public pouvait entrer dans le bâtiment, le traverser, y monter. Il communique avec la ville, non seulement au niveau de la rue mais également à l’intérieur et à travers les espaces extérieurs. Cette structure nourrit les interactions et la façon dont les habitants et les utilisateurs vont s’approprier le bâtiment. Quand on peut s’approcher de quelque chose, on se l’approprie également sur le plan émotionnel. C’est cette intimité que nous essayons de provoquer avec ce projet.

La durabilité est également une importante partie de notre réflexion. Bien entendu, les meilleurs matériaux sont ceux qui sont déjà présents dans le bâtiment. Pour les nouveaux matériaux de façade, nous avons effectué un choix en conscience, en fonction de leur capacité à durer et de leur potentiel de réutilisation. Avec en tête le confort des usagers, nous avons opté pour une certaine transparence et de la simplicité, combinée aux éléments métalliques, ce qui confère du rythme aux façades. Plus qu’un style scandinave, nous préférons parler de « réductionnisme », c’est-à-dire l’art d’abandonner ce qui est devenu inutile. Ce n’est pas un style, c’est une solution. »

Kjetil Trædal Thorsen, co-fondateur Snøhetta

Centre Monnaie

• Période de construction : Q3 2022 / Q2 2025 
• Architectes : Snøhetta & Binst Architects 
• Superficie totale : 62 121 m² 
• 1 hôtel avec bars et restaurants accessibles au public
• Parking vélo de 715 emplacements
• Promenade publique
• Toiture verte 
• Neutre en énergie
• Sans énergie fossile